11月13日晚间，京基智农发布公告，拟向特定对象发行股票募集资金总额不超过19.3亿元人民币。公告显示，其中13.52亿元将被用于2个生猪养殖项目的建设，体现了其继续扩大产能的决心。此番提前布局产能，京基智农表示，既是为了提升公司规模效益和行业竞争力，也是应对猪周期的需要。
早在今年8月，京基智农就曾宣布2025年-2027年生猪出栏目标分别为300万头、420万头、600万头。而在刚过去的第三季度，它的净利润也实现了暴涨，生猪养殖业务成为其营收主力……
2个项目，将合计出栏约100万头
据京基智农披露的定增预案，拟向特定对象发行股票数量上限为1.59亿股，发行数量不超过发行前公司总股本的30%，募资金额不超过19.3亿元。发行对象为包括公司控股股东京基集团在内的不超过35名投资者。
募集资金将用于京基智农云浮生猪养殖一体化项目、京基智农贺州生猪种苗繁育基地项目以及补充流动资金项目。
具体来看两个养殖项目：
早在今年8月，京基智农就曾宣布2025年-2027年生猪出栏目标分别为300万头、420万头、600万头。而在刚过去的第三季度，它的净利润也实现了暴涨，生猪养殖业务成为其营收主力……
2个项目，将合计出栏约100万头
据京基智农披露的定增预案，拟向特定对象发行股票数量上限为1.59亿股，发行数量不超过发行前公司总股本的30%，募资金额不超过19.3亿元。发行对象为包括公司控股股东京基集团在内的不超过35名投资者。
募集资金将用于京基智农云浮生猪养殖一体化项目、京基智农贺州生猪种苗繁育基地项目以及补充流动资金项目。
具体来看两个养殖项目：
1.京基智农云浮生猪养殖一体化项目
投资金额9亿元，拟使用募集资金金额7.55亿元。该项目达产后预计实现年出栏商品肥猪30万头。项目预计建设周期为12个月，投产后第三年达产，预计达产后每年可实现销售额7.17亿元，净利润1.37亿元，销售净利率为19.08%。
2.京基智农贺州生猪种苗繁育基地项目
投资金额7亿元，拟使用募集资金金额5.97亿元。该项目达产后预计实现年出栏仔猪68万头。项目预计建设周期为18个月，投产后第三年达产，预计达产后每年可实现销售额3.97亿元，净利润8913万元，净利率为22.45%。
也就是说，这两个项目满产后将实现合计出栏约100万头，共能带来年利润2亿多元。
值得一提的是，京基智农本次项目建设采用“立体聚落式”楼房养殖模式，楼房猪舍土地集约利用率较传统单层猪舍提高5倍，实现土地节约型养殖，可解决养殖设施建设用地难的问题。
养猪更赚钱，三季度利润暴涨1469.83%
2024年前三季度，京基智农实现营业收入45.95亿元，同比下降53.72%；归母净利6.02亿元，同比下降52.16%。其中，生猪养殖业务实现营业收入28.9亿元，收入占比约62%；实现归母净利润约4.16亿元。
从今年上半年开始，京基智农的生猪养殖业务收入已远超过房地产业务收入，成为公司收入贡献的主力。
得益于第三季度猪价向好，京基智农也在第三季度实现净利润3.66亿元，同比暴涨1469.83%。
而谈及未来三年出栏规划及实现路径，京基智农曾在8月27日表示，公司规划2025-2027年的生猪出栏目标分别为300万头、420万头、600万头。短中期而言，公司主要通过满产满负、轻资产扩张等方式提升产能；中长期而言，公司规划通过资本市场融资等方式推进储备项目的建设和投产，发展优质产能。
可见，此次募资建设2个新的养殖项目，符合京基智农关于继续加码养猪的中长期规划。
由于生猪养殖的行业特性，生猪繁育生产链条从猪场建设到引种投产，再到首批商品肉猪出栏大约需1.5到2年时间。
京基智农表示，目前猪肉价格较低，正处于“生猪供应增加→肉价下跌”的阶段，公司在目前时点建设猪场，布局未来的生猪产能，能够积极应对下一轮“生猪供应下降→肉价上涨”的猪周期阶段，在增强公司竞争力的同时，也为平滑猪周期，稳定猪肉价格，保障生猪供应奠定坚实的基础。
